上海落户房东备案条件
在上海申请落户（尤其是通过“社区公共户”或“直系亲属房产落户”等方式）时，若申请人拟落户地址为租赁房屋，房东需配合完成“租赁备案”手续，这是落户审核中的重要环节。以下是房东备案的相关条件和要求：
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房屋合法合规
房东所出租的房屋必须是合法建筑，具备不动产权证（房产证），且用途为住宅。违法建筑、商办类或工业用房不得用于落户备案。 -
租赁合同备案
租客与房东需签订正式的《上海市房屋租赁合同》，并在“上海市住房租赁公共服务平台”进行备案。房东需提供身份证明、房产证原件及复印件，配合上传材料完成线上备案。 -
房东知情同意
落户申请要求房东明确同意承租人将户口迁入其房产地址。部分区（如浦东、徐汇等）要求房东亲自到场签署《落户同意书》或进行公证，部分地区可接受授权委托书。 -
一房一户原则
上海实行“一房地址仅落一户”政策。若该房屋已有户口挂靠（如其他租客或非直系亲属），则不能再用于新落户申请，除非原户口迁出。 -
房东配合义务
备案过程中，房东需配合提供房产信息、签署相关文件，并确保租赁登记真实有效。若房东不配合或提供虚假材料，将影响落户审批，甚至导致申请被拒。 -
区域政策差异
不同行政区对房东备案要求略有差异。例如，部分区要求租赁备案满6个月以上，或对租赁期限有最低要求（如不少于2年）。建议提前咨询所在区公安分局或社区事务受理中心。 -
不适用于所有落户方式
房东备案主要适用于“社区公共户”或“租赁住房落户”等特殊政策。通过人才引进、居转户（7年居住证）等方式落户，若落在自有房产或直系亲属房产，则无需房东备案。
总之，房东备案是租赁落户的关键步骤，需房东积极配合完成租赁登记并出具同意落户书面材料。建议申请人提前与房东沟通，确认其愿意配合，并了解所在区具体政策要求，以确保落户顺利推进。