华润置地ODI（境外直接投资）备案是指华润置地作为中国境内企业，在向境外投资设立项目公司、并购资产或开展房地产开发等经营活动时，依法向中国政府主管部门履行的备案程序。该备案是企业合规“走出去”的重要环节，主要涉及商务部门和外汇管理部门的审批或备案。

根据中国现行规定，ODI备案通常需向两个部门申报：一是商务部门（地方或国家商务部），二是国家外汇管理局或其地方分局。对于非敏感行业且投资额在一定限额以下的项目，实行备案制；超过限额或涉及敏感国家、行业，则需核准。

华润置地作为央企华润集团旗下的地产业务平台，其境外投资行为需严格遵守国资委、发改委、商务部及外管局的相关规定。在进行ODI备案前，企业需准备包括投资主体资格文件、境外投资项目备案申请表、投资协议、资金来源证明、可行性研究报告、法律意见书等材料。

备案过程中，还需关注发改委的《企业境外投资管理办法》（11号令）和商务部的相关指引，确保投资行为符合国家“鼓励发展+负面清单”的管理原则。近年来，监管部门对房地产、酒店、影城等领域的非理性境外投资加强了审查，华润置地若在境外开展地产项目，需论证其与主营业务的相关性及投资合理性。

完成ODI备案后，企业方可办理外汇登记及资金汇出手续，并需在项目实施过程中履行信息报告义务，如项目进展、资金使用情况等。

总体而言，华润置地ODI备案是其国际化战略中的合规前提，有助于规范资本流动、防范风险，并提升境外投资透明度。企业应结合战略规划，提前筹划备案流程，确保合法合规开展海外业务。